Операторы разных стран интересуются объектами, которые построены и сданы в эксплуатацию. Они хотят иметь дело только с функционирующими гостиницами. Этим они уменьшают долю своего экономического риска. Для работающего отеля такой подход дает огромный положительный результат.

Опытный оператор организует работу так, что эта гостиница довольно быстро займет свое законное место в мировой сфере услуг. Он сделает все для того, что бы о великолепном качестве обслуживания клиентов знали во всех странах мира. Оператор, длительное время работающий в сфере мировых услуг, введет эту гостиницу в число тех объектов, которым предварительно будут заказывать места для своих клиентов туристические фирмы с мировым именем. Владельцы больших гостиничных комплексов знают, что лучше всего заключать договоры с операторами во время ведения строительных работ.

В этом случае эффект от делового сотрудничества будет в дальнейшем намного лучше. В этом случае операторы настаивают, что бы владелец гостиницы предоставил гарантию того, что она на протяжении определенного срока не будет подлежать продаже. Владелец всегда хочет получить гарантию от оператора в том, что его доходы будут стабильны на протяжении многих лет.